Para desarrolladores
Piloto para desarrolladores fundadores: listado gratis y perfil de hechos revisados durante 60 a 90 días. Sin tarifa y sin compromiso de ventas.
ObraCierta es un sitio para personas en el exterior que buscan una vivienda en planos en la República Dominicana y quieren ver la documentación con claridad, no solo la publicidad.
Qué incluye el perfil
- Quién vende, con su razón social.
- El título del terreno, o la referencia con la que se puede pedir.
- El permiso de construcción.
- Si hay fideicomiso, el nombre de la fiduciaria.
El perfil no es una opinión legal ni una promesa de que la obra se terminará. Publicamos hechos con fecha y dejamos los vacíos a la vista. Un silencio o un documento que falta no es una acusación.
Qué no somos
ObraCierta no es un banco, una fiduciaria, un registro del Estado ni una aseguradora. No cobramos al comprador. Si un comprador cierra a través de un corredor que presentamos, podemos recibir una comisión de referido de ese corredor, y le decimos el monto al comprador antes de que se comprometa. Sus corredores pueden enviar compradores a una página donde los hechos ya están puestos.
Más adelante, el desarrollador paga por una insignia de verificación. En este piloto no hay tarifa. El comprador no paga, ni ahora ni después.
Cómo se financia la obra, por etapas
La protección del depósito es próximamente, y no está activa. Cuando una fiduciaria aliada firme, el plan es que el dinero del comprador quede en una fiduciaria autorizada y pague la siguiente etapa de obra cuando una inspección independiente confirme la anterior. ObraCierta no custodia el dinero. Todavía ninguna fiduciaria ha firmado, así que no nombramos a ninguna.
Qué pediremos cuando esté listo
Se lo pediremos por un enlace de carga segura, no por este formulario:
- Quién vende: razón social y RNC.
- Certificación de título, o la designación catastral para solicitarla.
- Permiso de construcción: número, fecha y organismo.
- Si hay fideicomiso, el nombre legal de la fiduciaria.
- Resolución o número de solicitud de CONFOTUR, si el proyecto lo invoca.
- Obras ya entregadas que podamos citar.
No envíe documentos de identidad ni datos bancarios. Ni por este formulario ni por un chat.
Preguntas frecuentes de desarrolladores
¿Por qué entregar documentos?
Porque los compradores en el exterior ya están aprendiendo a pedirlos. Un perfil público de hechos revisados responde una sola vez. Publicamos un panel con fecha, no sus archivos completos. El listado y el perfil son gratis en este piloto.
Ya tengo un fideicomiso bancario
Sirve. Con su ayuda podemos nombrar a la fiduciaria. El comprador igual quiere ver, en un solo lugar, quién vende, el título y el permiso.
Ya trabajo con corredores
No le pedimos la comisión. No somos un portal que reemplace a sus corredores.
¿Son un competidor o un regulador?
Ninguno de los dos. No custodiamos depósitos.
Escríbanos
Cuéntenos de la empresa y de los proyectos. No incluya cédula, pasaporte ni cuentas bancarias.